现在的胶南，好房子的标准是什么

古有孟母三迁培圣贤，今有择校而居育栋梁。时代和岁月依然在更迭，而名校为邻、书香为伴的追求依然未变，在翰墨的浸染里成长是每一位父母对孩子的期望。好的学校配套，是家长选房时的重要标准，是家庭为孩子教育保驾护航的基础。

△区位图

文澜锦园东南侧为第二实验小学，东侧为第六初级中学，约1公里内二小、六中双名校，近享西海岸优质公立教育资源，在黄金教育链之上，护航孩子菁英未来。周边M6（在建）&M13双线畅行，幸孚MALL、维客超市等四大商圈环绕，尊享城芯醇熟繁华配套，不仅助力实现理想生活状态，更为房产提供稳健保障，居住、投资一步到位，美好生活未来可期！

△西海岸新区航拍，图源网络

“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。因此，置业时的“安全感”至关重要，品质力与交付力皆属上乘的稳健房企，顺势成为好房的标准配套。

2022年10月，中国建设报称赞绿城“做‘保交楼’时代的模范生，绿城交出高分答卷”。绿城始终坚持长期主义，不仅是“保交付”，而且是“提前交付”、“保品质交付”。10月27日，绿城中国成功发行2022年境内第六期中期票据，发行规模人民币15亿元，得到多家金融机构大力支持，融资渠道畅通，融资成本占优，印证了资本市场对绿城的充分认可。

△数据来源：绿城官方

“零延期+保品质”交付，离不开房企的稳健品牌力和强大的产品力支撑。今年9月，绿城中国荣获“2022中国房企稳健经营十强”、“2022中国房企综合实力TOP 7”。招商蛇口以1035亿元的品牌估值位列“2022中国房地产行业领导品牌”第五名，同时还荣获“2022中国房地产城市更新领先品牌”和“2022中国房地产代建领先品牌”等多个奖项，双强企的品质力保障，迎来一众拥趸。

△图源：亿翰智库,克而瑞研究中心

“三星级绿色建筑设计标识”，是经住建部认证的星级标准，为中国绿建设计最高级别的认证。与普通的住宅相比，绿建三星宅更健康、更宜居、更智能，是最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

△绿建三星示意

2021年，北京绿城?沁园因绿建三星高标准样板间登上央视专访，不仅在面市时受到市场和业内的一致好评，更在交付后成为品质生活担当。在青岛，文澜锦园通过安全耐久、健康舒适、资源节约、生活便利、环境宜居五大绿建三星建筑维度，不仅是反复打磨建筑工艺细节，更是面向未来、兼顾社区生活及业主生活向健康、舒适、愉悦的长久优化。

△洋房143㎡样板间实拍效果合成图

在安全耐久和资源节约方面，文澜锦园室内卫生间、浴室墙面、顶棚满铺防潮层，为舒适生活提供保障；室内选用智能防夹功能门窗，单元门采用可调力度闭门器及具有缓冲功能延时闭门器，地面防滑等级全面提升，园区人车分流设计，精筑安心生活；室内门窗反复启闭性能达到产品标准2.0倍，选用耐磨性良好的陶瓷地砖等提升建筑部品部件耐久性，追求标准之上的精致。文澜锦园围护结构热工性能降低供暖空调负荷幅度15.44%至18.90%，全部卫生器具的用水效率等级达到1级，践行低碳之道，为业主有效节省设备运行电费。

△高层119㎡样板间实拍效果合成图

随着现代化城市的建设，住宅建筑难免靠近公路，睡眠时的静音环境和呼吸时的纯净空气是生活舒适必不可少的因素之一。因此，在健康舒适维度，精选5Low-E+12A+5+12A+5Low-E外窗，选用噪声<35dB低噪型室内空调，提供舒适静谧的睡眠环境；设置新风除霾系统，采用绿色环保建材，有效降低室内颗粒污染物浓度，让生命感知新鲜纯净；通过计算机模拟手段，对室内通风、采光、热湿环境模拟优化，阳光与清风畅然入室。

△洋房128㎡样板间实拍效果合成图

绿建三星建筑的“更宜居”主要体现在以人为本的两方面：一是生活便利，一是环境宜居。文澜锦园园区内公共走道均为无障碍设计，距离主出入口步行800m内共有五个公交站点，周边教育、医疗、商业等配套丰富；园区配备“智能鹰眼”“周界防护”“空气质量监测”“智能出入设计”等智慧系统，以科技赋能日常美好。园区40%高绿地率，采用复层绿化方式，在下风向设置专属吸烟区，夜间照明安全舒适，园区四季室外风自然宜人，为园区业主提供更加宜居的生活体验。

△高层106㎡样板间实拍效果合成图

建筑是承载人们美好生活期望的容器和家庭亲密关系的能量场，高品质产品不应是冰冷的钢筋水泥体，而应该是融入情感和温度的理想园境。一个有温度的家，是改善置业者对于好房子的要求。

△示范区实拍图

文澜锦园精心勾勒一石、一木、一建筑，历时一个月、跨越3省、穿越2000多公里，珍选榉树、丛生朴树等优质树种，以约23000㎡实景园境打造一轴两庭三园景观；约110㎡森?会客厅，是每个家庭在园林中的第二客厅，读书、喝茶、下棋、闲坐……在绿意盎然中体会生活的无限雅趣。春知学堂中的蝶园、香园、果园，将人文主义融入园区，把“植物果蔬花草昆虫”的科普教育带到自然，为孩子提供不一样的第二课堂，在自然的浸润中自在成长。

△示范区实拍图

物业服务是住宅的“软实力”，为房产创造着极大的经济价值。高端物业优质服务不仅助力生活品质的改善提升，更决定了住宅的保值升值空间是否广阔，因此，好物业是一座好房子的标配。

围绕园区生活，绿城四季IP体系以春季邻里节、夏季海豚计划、秋季红叶行动、冬季寻年味活动为家人铺陈春夏秋冬的缤纷日常，黄发垂髫怡然自乐成为园区常态。以“园区生活服务体系”为基础，迭代构建生活服务2.0体系——5G“心”服务，以全新姿态引领生活、创造生活。历经5年发展，房屋4S已形成“建筑修缮、装饰装修、改造翻新、养护到家”四大业务模块，融合大绿城体系资源，不断深化房屋全生命周期综合服务体系，为住宅提供广阔的保值升值空间，守护屋檐下的美好生活。

△活动实拍图

文澜锦园用经得起时间推敲的品质诚意，定义胶南芯好房标准，实践“绿城式”美好生活的落地。西海岸首个「艺术之境」绿城高定示范区实景盛绽，建筑面积约106-119㎡奢阔高层、建筑面积约128-143㎡精妆洋房全城热销，诚邀亲鉴。