70亿的唯「1」答案

当大云谷·金茂府持续热销成为青岛不二红盘，以70亿荣获年度销冠，很多热销背后的答案，呼之欲出。

每一个城市级红盘，都离不开选址的原始基因。“2平方公里的更新城市”大云谷，占尽主城丰盈资源，以步行可达的距离，让生活在城市更新道路上进化不止。

高光择址，是大云谷·金茂府的坚实底力。“先规划，后开发”的大云谷，遵循物联生态产城融合、创智标杆、共享互联、低碳生态四大理念，以高起点、高标准集聚智慧园区、智慧社区、智慧学校、智慧商业、智慧服务等各式业态，致力成为青岛城市重要的产业驱动。

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城市为人服务，大云谷的生活配套也是丰富美好。教育资源、商业中心、体育中心、高端住宅、星级办公、养老公寓、康养中心等多个城市功能物业模块在此一一建设。未来，这里将成为具有多方位、多内容、多配套功能的城市级区域：孩子可以步行上学，下班随时轻松购物，家人就医不再担心堵车，办公、养老等产业还能驱动周边发展……目前，市政公园、商业中心、购物商街、体育中心、9班制幼儿园等多个配建即将投入运营，还有“乐府金街”丰盛配套商业街作为日常生活方式的补充。海尔产城创与中国金茂以城市运营实力，在大云谷筑就美好生活的多维场景，在产业发展与美好生活之间找到平衡，与青岛这座向上城市，共同成长。

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人居理想没有边界，与时俱进，甚至先于用户需求而超前设计，才是居者挚爱的重要原因。大云谷·金茂府的销冠热绩，离不开大云谷·崂山金茂府和大云谷·金茂府丨悦府将心注入的产品哲学和始终如金的匠心态度。

2020年，青岛第一座金茂府大云谷·崂山金茂府面世，首开10亿当红岛城。金茂府十二大科技系统创造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的适幼级健康舒居，让青岛高净值人群拥有与北上广深精英一样的科技健康生活，更与青岛环境高度融合，根据滨海湿气大等环境特点对除湿做专项研究，再结合海纳云物联网智慧社区生态平台打造青岛首家智慧科技住区。

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每一座金茂府，都是非复制的定制之作。大云谷·崂山金茂府通过对崂山的探究，将最美崂山风景融入私家园林设计，通过不同主题打造丰富层次的雅趣场景；在研究考量青岛人群对家庭空间的需求之后，设计符合家庭四维情感的户型空间，融入餐厨客一体化、同层代际分区、适老适幼、家政系统、收纳系统等；严格遵循金茂府系品质打造标准，对建筑精工、细节材质、施工技术等方面的监督检验；在智慧物业管理体系下，结合海纳云平台搭建社区通行证、安全金字塔、网红跑道、深夜独处地以及星辰守护5大社区智慧场景……大云谷·崂山金茂府的每一个维度，都是青岛人居的至高处。

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大云谷·金茂府丨悦府作为大云谷·金茂府的新奢系作品，以新奢进化的方式，从大云谷·金茂府丨悦府I期升级至大云谷·金茂府丨悦府Ⅱ期。大云谷·金茂府丨悦府I期的售罄，则以实力证明了青岛精英的真实认可。

正在热售的大云谷·金茂府丨悦府Ⅱ期，以奢+居住品质和生活方式，为青岛再设一个红盘样本。前期客户调研中，设计团队发现客群对住区环境的提升更为关注，所以在大云谷·金茂府丨悦府Ⅱ期，园林绿地率达到了约50%的超高比例，用一半土地造园林——这是对自然生活方式的至高尊重。

约47000㎡绿意风景、约10000㎡中央花园会客厅、约5000㎡全龄活动花园、约500㎡阳光草坪、约600米环形跑道等邻里活动场景……在这里，老人、孩子都有美好交流和肆意玩耍的场所，邻里社交场景也有所寄托，住区生活从来自在。

除了环境，大云谷·金茂府丨悦府Ⅱ期在户型空间上也在进化。（建筑面积约）115-166㎡奢+品质家，餐厅、客厅、厨房一体化设计，打破空间隔离感，促进亲密关系的沟通；超大南向面宽，让家的生活参与感多了更多阳光与风景的进入；卧室、卫生间等功能空间，也在户型格局的设计基础上，做到合理动线和精巧细节的由心考虑。

还有一些更为细节的部分。玄关收纳系统和卫生间多重卫浴收纳系统等有关日常生活使用场景的设计也做了升级。在大云谷·金茂府丨悦府I期的（建筑面积约）143㎡户型基础上，大云谷·金茂府丨悦府Ⅱ期将阳台进深从1.5米扩至1.8米，同样户型面积，更好场景体验。

当我们说圈层的时候，其实是指一种自在、同频的生活状态。

2021年，大云谷·金茂府以金茂府生活为本源，打造府邻圈层交流平台、品质生活IP“乐府”，那些热爱生活的青岛精英在拥有更好人居的同时，也在大云谷·金茂府获得有温度、有共识的圈层生活。

在乐府亲子荟、乐府知宴、乐府人生、乐府CLUB等不同活动里，千余组府邻家庭在此获得亲子关系、家庭关系、府邻关系等方面的升华，结识新友，相会老友，与志趣相同的朋友分享生活，获得更美好的思想交流。在乐府会客厅，不同身份、不同思想的人相聚于此，打破思维壁垒；乐府礼，让府邻的节日更有仪式感……这是乐府，更是大云谷·金茂府有温度的人文魅力。

从首进青岛到红遍青岛，从开盘传奇到一年70亿，大云谷·金茂府用自己的步伐，走出了青岛高端人居的全新之路。

凭实力销冠，以口碑制胜。极致于每一个环节的大云谷·金茂府，将在2022年为更多追求更好生活的青岛家庭，提供生活方式的超前满足。