精于算账的老板，真的算好了办公室的账吗？
日期：2021-12-31
作者：中冶置业青岛
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说起写字楼，老板们有一肚子的苦水没处倒。房租和物业费太贵，一不小心就帮房东打工。一纸合约到期，几十万的装修打了水漂。没商务形象，都不好意思邀客户上门。员工离职率大幅飙升，竟然是嫌公司不在市中芯。压抑的办公环境，导致公司死气沉沉，员工无心工作，何谈效率？老板们的写字楼，甚至比家都重要，牵一发而动全身。马上又是一年新的开始，精于算账的老板们，你算好了2022办公室的账吗？
通勤效率与人才招录
公司太偏远？
抱歉！您的员工拒绝报道
在一次白领人群调查中，当问到“你最理想的办公环境是什么样的？”，超过一半的人的回答都与交通有关，在找工作方面大家更是不愿意把简历投入位置偏远的公司。因此也导致了办公地点在郊区的企业老板，不得不把大量的时间金钱花在人才招募上，从而造成大量成本流逝。
只有在城市中芯交通便利的地段，才能照顾到全公司员工、甚至是客户的通勤，让优质人才不招自来。中冶文沁广场，约200m接驳5号线、7号线、8号线闫家山站，毗邻跨海大桥高架，多重交通出行方式，让员工畅快通勤。
公司形象与交易溢价
客户到了却不愿上楼
只把报价果断砍半
都说通过办公环境可以看出企业的实力、文化以及领导的品味与喜好，这也已经成为了衡量企业是否值得加入与合作的重要因素。试想在楼体陈旧、环境简陋的办公室里招待客户，势必会在客户心中留下实力不佳、不专业等影响，从而影响交易溢价，甚至拒绝签约，为企业发展带来不利。
没有员工与客户会拒绝任何一座形象俱佳、办公条件卓越的写字楼的吸引。中冶文沁广场约300㎡精装大堂，近1300㎡整层办公空间，直面海景，视野开阔，约700㎡露天会所，让良好的企业形象，为公司谋利。
商务配套与工作效率
单调，枯燥，还吃不好
思想上已默默罢工
都市的繁忙，办公生活占据了上班族绝大多数的时间，然而，却有许多人的工作日常是这样：一张桌子，一台电脑，一天的忙碌。写字楼里的幸福感更是无从谈起，吃饭全靠外卖，休闲娱乐为0，在枯燥与压抑中对工作产生反感，更别说提升工作效率，为企业发展贡献力量。
中冶文沁广场，自带约6000㎡商业，约500米直达利群海琴广场，为员工提供丰富的休闲生活。同时写字楼内自带员工餐厅、健身房、书吧，悉心照料员工所需，为工作状态注入源源不断的活力。
租金压力与供楼升值
2022租金又涨了
这一次，老板你租还是买？
逐年攀升的租金，居高不下的物管费，老板们的利润日渐下降，在资金的压力之下，不得不频繁的进行大规模的搬迁，而这对员工和客户来说，都会产生不安全感与不稳定因素，从而影响企业发展。
与其每月缴纳租金，不如每月还月供，是时候该买一间属于自己的写字楼了。中冶文沁广场，TOD之上的核芯资产，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还能找回一份归宿感，让企业稳步发展。
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