即墨最新规划出炉，汽车产业新城再添发展新动力！

近日，从青岛市即墨区自然资源局获悉，青岛市即墨区国土空间分区规划（2021-2035年）（征求意见稿）出炉。规划书描绘了即墨2021年至2035年的发展蓝图，明确了即墨未来的建设目标和发展方向。

本次规划正式将汽车产业新城划入即墨主城区。规划指出，包含汽车产业新城等重点片区的即墨主城区，要注重城市品质提升，承担即墨核心功能，打造交通便捷、设施完善、环境优美、宜居宜业的典范城区。

这表明汽车产业新城作为主城区的重点片区正式登上了城市发展舞台，未来，以自身的汽车产业和现代高端制造业为主导，聚焦高端服务业，将打造以产城融合、低碳智慧、宜居宜业、功能完善为特色的生态科技新城。新城必定将迎来突飞猛进的发展。

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为匹配主城区重点片区的城市定位，《规划》从功能结构、公服体系、自然生态、特色风貌等方面对汽车产业新城的未来发展明确了方向。

《规划》指出要强化主城区体系，构筑“两轴、三心、六片区”的主城区功能结构。其中明确指出要沿烟青一级路打造南北向城市发展轴，串联蓝谷高新区、汽车城、东部新区、数字装备产业园，是联系莱西、城阳和青岛市区的重要产业发展轴线。

构建均衡、公平的教育设施体系。优化幼儿园、小学、初级中学空间布局，高质量普及高中教育，加快汽车城在内的区域高中建设。

构建优质、高效的医疗卫生服务体系。结合30分钟城镇生活圈优化区域诊疗服务，结合15分钟社区生活圈实现基层医疗服务全覆盖。其中位于汽车产业新城的中医院北院区在规划之列。

构建多层次、高水平的公共文化服务体系。引导各类高等级文化设施在主城区集聚，重点强化主城区文化设施建设，打造位于汽车制造片区等片区的公共文化中心。规划在汽车产业新城建设汽车城主题文化中心。

依托莲花山等山体林地，规划形成“生态公益林为主、商品经济林为辅”的森林保护体系，加强森林资源保护与修复，提高全区森林覆盖率。依托龙泉河等重要河流和重要水体，规划形成“河道通畅、水库充盈”的河湖水系保护体系。守好绿色生态的资源空间，实现人与自然和谐共生。

构建全域特色风貌结构，其中汽车城及蓝谷高新区周边区域，塑造先进制造产业风貌区，展现以智能制造、通用航空为特色的城市建筑和产城融合的风貌特色。

汽车城作为即墨南北发展轴上的重要一环、建设即墨主城区的北门户，将起到承接各区与市区资源衔接的重要功能，并将受到发展红利的辐射，未来潜力无限。明确的未来规划、重要的城市占位、丰富的基础设施配套、宜人的生态资源，共同加持着汽车产业新城的未来腾飞，势必将成为一个宜商宜业宜居的价值高地。

汽车产业新城跃然主城区的过程中，少不了一路同行的共建者，以助力片区向上生长的力量，与片区共启美好新征程。·欢乐莲泉，以59平方公里的大体量，打造了一个左手田园文旅、右手产城融合的超级大城。

其中“水墨龙泉产城融合示范区”，立足汽车产业新城核心板块，以“一轴、一廊、一心、一环、六组团”的规划，打造了即墨未来美好生活示范区。涵盖了欢乐莲泉综合商业、OCAT当代艺术中心、华侨城湿地公园，自建约15000㎡大型商业广场，填补了片区商业配套的空缺。

依托丰厚的自然景观资源，体育运动公园、华侨城湿地公园、生活运动公园、汽车城公园、生态公园、生态湿地公园六大主题公园环绕。·欢乐莲泉既提升了汽车产业新城的形象，也提升了片区配套的能级。

·欢乐莲泉以前瞻性的眼光入驻片区，享受着区域发展的红利。毗邻青龙高速、204国道、青威路、蓝鳌路，立体交通，通达全城；项目自建12班制公办幼儿园、近邻局属九年一贯制即墨第二实验学校在建、规划重点公办高中，规划中医医院北部院区等优质医教配套；毗邻利群、宝龙、大润发、佳乐家等大型商超，尽享生活便捷。

汽车产业新城发展谱新篇，崭新未来呈现眼前。项目规划建面约89-115m2高层和洋房全系舒居，火爆热销中，敬请珍藏！