一座城市的发展变迁，往往隐藏着这座城市的雄心，指引着未来发展风向。
*青岛海岸线实拍图
青岛自上世纪90年代市政府东迁成功后，进入发展“快车道”。首先崛起的香港中路区域，后期面临发展空间有限且发展不平衡等难题，又因青岛主城区“东边靠山、西南临海”的地理特点，发展轨迹由香港中路一路向北，经过CBD，现已由新都心承接发展大势。
得益于政府规划强势落地，顺应青岛北上发展的时代格局，位居青岛几何中芯的新都心，吸引品牌房企入驻，配套如雨后春笋般快速成长，推动区域价值聚变，堪称片区转型的“教科书”。
城市变迁
新都心强势崛起
十几年前的新都心，还是一片老平房聚集、土路交错的旧村落。直到2009年，“青岛新都心”的概念首登历史舞台，并于2012年提出建设新都心“核心商务区”这一规划，开启强势崛起的转型之路。
*图源网络，侵删
品牌房企嗅觉往往十分敏锐，争相进驻，凯德MALL、居然之家等商业综合体也相继落地，百亿资金注入新都心，楼市飞速触达“万元线”。
*凯德MALL实拍图
同时地铁M3号线的通车，不仅代表各区域间的交融互通，更预示着新都心板块的发展轨迹，目前M8号线在建，新都心即将迈入双地铁时代，进一步放大交通优势的同时，享有更多发展机遇，助推片区发展实现质的飞跃。
*M3号线双山站实拍图
城芯热土
执掌发展中轴
如今的新都心，作为青岛新兴的城市副中心，傲居大青岛地理中芯，横贯主城，快速接驳李沧、市南、崂山等城区，在TOD发展模式的驱动下，聚集着城市珍贵的交通、教育、商业等配套资源，已蜕变为有文化、有主题、有口碑的智慧商圈。
*新都心实拍图
在青岛市北区各片区的规划定位中，新都心片区作为商贸、商业、居住为主的城市综合功能区，人文与经济相融，向商圈集中、教育资源丰富的新城高速迈进。
未来可期
全维配套再升级
综合功能区定位下新都心的未来，将是居住、商业、商贸均高速发展的繁华都市，配套建设进入“改善时代”。
根据城市更新和城市建设三年攻坚规划，市北区3年内预计建成10所学校，新增义务教育学位9000余个，5年内实现学位供需总体平衡。在新都心片区，双山小学、重庆南路99号幼儿园等新建学校、立新小学的扩建，将缓解片区内学位紧张等问题。
（*数据来源于新都心公众号）
*双山小学鸟瞰图，图源网络，侵删
同时，福州北路规划延伸接入重庆南路，南京路拓宽改造双向六车道，规划1号线等道路路网建设、电力、燃气管网铺设等城市配套，正在青岛市相关部门的大力支持下高速推进。
（*数据来源于新都心、微市北公众号）
*新都心实拍图
全维配套的再升级，将大幅提升居住幸福指数，助力新都心成为青岛典型的改善型居住区与繁华商务区。
稀贵生活
新都心人居封面
同样，房企追逐城芯地块的脚步从未停滞，繁华地段的居所也一直受到置业者热势追捧，但核芯区域土地资源有限，故城芯热土的品质楼盘可遇不可求。
*绿城·和锦玉园效果图
绿城以前瞻眼光、硬核实力，占位新都心，匠筑品质人居封面——绿城·和锦玉园。项目作为区域内少量在售的口碑产品，坐拥M3（已开通）、M8（在建）双地铁，步行可达凯德MALL、保利广场等大型商业综合体，坐享立新小学、市北中学等12年全龄教育，是置业新都心的全优之选。
*图源网络，侵删
绿城·和锦玉园携手国内一线设计团队，打造约3.05m奢配层高，约2000 m2环岛式主题景观，建面约106-135㎡全明精妆智慧宅，演绎当代都市轻奢生活。
*绿城·和锦玉园样板间阳台实拍合成图
时代所选，热势共鉴
绿城·和锦玉园，一城火热竞藏中！
1.发布时间：2022年7月，敬请留意最新资料。
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