层高高一点，居住体验优越不止多一点
日期：2022-09-15
作者：青岛未来星城
评论：0 核心提示：层高高一点，居住体验优越不止多一点
“真正美丽的东西必须一方面跟自然一致，另一方面跟理想一致”—席勒在自然中，植物生机勃勃向上生长，挣脱阴影享受每一寸阳光的照射；生活中，人们追求视野无界的体验，所以骋怀游目，足以极视听之娱。层高并非只是建筑的高度，更是生活的高度和舒适度。层高越高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体。在了解这些之前，我们先来了解两个名词：层高和净高。建筑层高是指上下相邻两层楼面完成面之间的垂直距离。室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高＝室内净高＋楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。然后我们回头来看待第一个问题：为什么市面层高普遍2.8-2.9米？住宅层高宜为2.8米，作为卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米......有了这些层高的设计规范要求后，开发商就会根据这个数据，以2.8米层高作为基础，来进行房屋层高的设计，这也是为什么现在房屋层高不同的原因。层高的增加也就是室内可用空间的增加，层高提升10%则室内可用储藏空间也就提升了10%。可以做更高的衣橱、更大的吊柜、更多的置物架，释放了大量的储物空间，不用过多占用室内面积，使得居住空间更加宽阔，居住体验更加舒适。更高的层高，赋予室内更开阔的视野，自然与生活无界，畅想与自然美好交互，视野之内皆是风景，阳光更大限度地收入家中，让整个室内更加通透阔亮。高层更高，给室内装修提供了更多的可选方案，满足居者的个性化生活需求。客厅里，铺好地暖、做好空调和吊顶，再加上一盏水晶吊灯，因为拥有3.1米的层高，空间丝毫不显局促。层高更高，避免低矮楼层带来的压抑感，使心情更为愉快。相关研究证明，心情放松时，人的血压相对稳定，可以保护血管内皮，让血液循环更加流畅，可以极大的减少心脏病、心脑血管疾病发病的风险。医生也经常建议有高血压，心脏病的这一类人群注重居住环境，层高要更高一些，避免因压迫感，给心脏增加负担。
土地出让时，建筑有限高要求，以3.1米和传统2.8米的层高为例，每一层多0.3米，修9层楼开发商就有指标能多卖一层的房源。业界冷知识：层高每增加0.1厘米，钢筋用量增加1KG/平米。在客户入住之前未必会感知得到的地方增加成本，是开发商进行成本规避的首要选项。
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