近期房地产利好频传，官方领衔发声，在政策支持、激活市场、创造更好营商环境方面，多重利好释放正向信号，楼市回暖迹象已逐渐显现。日前中国人民银行、银保监会发布的“楼市金融16条”通知，内容涉及稳定房地产融资、“保交楼”金融服务、保障住房金融消费者合法权益、受困房地产企业风险处置、阶段性调整部分金融管理政策、支持住房租赁金融等方面，该文件对房地产领域纾困的支持力度空前。
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11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。信息量很大......具体包括：
据国家统计局10月24日公布的《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，山东纳入统计的4个城市中，济南新房价格相比上月略有上升，青岛9月份同比上涨0.1%。近日，多地短暂的历史最低利率触底反弹，部分银行已上调首套房贷利率！苏州已回调至4.9%利率、合肥已回调至5.03%利率、南京已回调至5.2%利率......此前南京部分银行最低利率已经达到了5%。此外，据媒体报道安徽蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象。目前有银行已经上调首套房贷利率，从4.25%上升到4.65%！
11月上旬，A股、港股、人民币在内的中国资产联袂大涨，港股更是上演史诗级暴涨！再现资本市场“疯狂星期五”。地产股方面：全面强势反弹，超25个股涨超5%。此次并非单个市场的“大涨”，而是整个中国资产集体大飙升，也代表着中国经济恢复的信心。成交额三天两次破万亿，继周三两市成交额破亿后，周五A股放量大涨，成交额再次突破万亿大关。
国家直接定调市场的积极信号，给了一颗非常及时且重要的“定心丸”。16条重提信托对房企融资的支持，对市场情绪有很大的积极作用。随着中央到地方接连对楼市释放重大利好，促进刚性和改善购房需求释放，提振房地产市场行情；多部门不断释放支持房企融资的积极信号，改善房企融资环境，加大融资支持力度，帮助行业加速出清。随着市场信心及预期的不断修复，房地产有望加速重回正常轨道，投资者预期也在集体向好。
政策变化迅速，抢抓短暂「低利率」风口，在“涨潮”前置业事不宜迟，好房不等人！招商·公园1872一期现房/二期准现房，诚邀品鉴！
附：人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》原文
（以上统计信息及数据来源：国家统计局、即墨楼市、同花顺财经、读懂ABS、《华夏时报》统计整理、XIN号）
